Regelmäßig Rundum-Service

Schwerin • Damit es außerhalb der eigenen vier Wände sauber und gepflegt aussieht und alle technischen Anlagen einwandfrei funktionieren, hat die Wohnungsgesellschaft Schwerin mit zahlreichen Firmen entsprechende Dienstleistungs- und Wartungsverträge geschlossen.

„Die Gründe dafür sind simpel“, erläutert Manuela Kuhnke, Abteilungsleiterin für Vertrags-, Betriebskosten- und Forderungsmanagement. „Mieter haben immer weniger Zeit oder können aus Alters- oder Gesundheitsgründen das Treppenhaus nicht mehr selbst reinigen oder den Vorgarten pflegen.“ Zahlreiche Flure und Treppen sowie Eingangsbereiche der WGS-Häuser werden regelmäßig durch Reinigungsunternehmen auf Vordermann gebracht. Die Pflege der Außenanlagen erfolgt durch Gartenbaufirmen, die ihren grünen Daumen walten lassen.

Dies geschieht natürlich nicht unentgeltlich und soweit zulässig, dürfen Vermieter die Kosten für diese Leistungen mit der jährlichen Betriebskostenabrechnung auf ihre Mieter umlegen. „In den vergangenen Jahren hat es verschiedene Tarifverhandlungen und Materialpreiserhöhungen gegeben“, so Manuela Kuhnke. „Das hat zur Folge, dass sich die Lohnkosten und die Preise für notwendiges Material spürbar erhöht haben. Unternehmen geben all das an uns als Wohnungs- gesellschaft weiter. Diese Veränderungen werden dann in der Betriebskosten- abrechnung sichtbar.“

Dafür profitieren die Mieter von einem Rundum-Sorglos-Paket in Sachen Reinigung und Pflege im und am Haus. „Die Kontrolle technischer Anlagen gehört ebenfalls dazu“, ergänzt Manuela Kuhnke die Serviceleistungen der WGS. „Bei uns kümmern sich Fachunternehmen beispielsweise um die Elektro-, Heizungs- und Lüftungsanlage sowie die Fahrstühle. Sie werden regelmäßig gewartet und erforderlichenfalls instandgesetzt, damit für unsere Mieter alles funktioniert und sicher ist.“

maxpress/Janine Pleger