Jeder Tag bringt Neues
Seit Beginn dieses Jahres ist Dany Neuwirth offiziell Abteilungsleiter Vermietung
Schwerin • Mit mehr als 10.000 Wohnungen in vielen Stadtteilen der Landeshauptstadt ist der neue Job ein buchstäblich weites Feld. Dany Neuwirth hat alle damit verbundenen Herausforderungen gerne angenommen und wirft mit der neuen Rubrik „Nachgefragt“ in der hauspost einen Blick darauf.
hauspost: Worauf liegt der Fokus Ihrer neuen Tätigkeit?
Dany Neuwirth: Im Grunde dient alles nach wie vor der Mieterzufriedenheit. Dafür setze ich mich ein. Neu ist dabei, dass ich neben Gesprächen mit Mietern und WGS-Kundenbetreuern nun auch Projekte in Zusammenarbeit mit kommunalen Partnern begleite.
hauspost: Was tut sich aktuell im Bereich Modernisierung?
Dany Neuwirth: Es geht im Quartier am Monumentenberg weiter voran. Aktuell laufen die Arbeiten im zweiten und dritten Bauabschnitt. Gleichzeitig können die ersten Mieter in bereits fertige Wohnungen des ersten Bauabschnitts einziehen. Die Schlüssel dazu haben wir übergeben, weitere folgen im kommenden Monat.
hauspost: Was genau hat die WGS sonst noch vor?
Dany Neuwirth: Wir möchten in allen Stadtteilen jedes Jahr mindestens einen Sichtpunkt schaffen, also Projekte umsetzen, bei denen auf den ersten Blick klar wird: Hier tut sich etwas. Fassadenreinigungen oder ein komplett neuer Fassadenanstrich sind dafür gute Beispiele. Auch die Modernisierung von Treppenhäusern sowie die Herrichtung ganzer Wohnungen gehört zu solchen Instandsetzungsmaßnahmen. Insgesamt wollen wir dafür mehr als elf Millionen Euro investieren.
hauspost: Das erfordert sicherlich umfassende Planungen. Wie sieht dagegen Ihr Tagesgeschäft aus?
Dany Neuwirth: Es geht viel um Information und Austausch – etwa über wirtschaftliche Gegebenheiten, die unsere Arbeit betreffen – Richtlinien, Zinsentwicklung, Lieferschwierigkeiten beim Baumaterial und Abstimmungen zu zukünftigen Projekten. Auch der demografische Wandel beeinflusst, wie wir Wohnungswirtschaft gestalten. Gerade morgens widme ich mich intensiven Aufgaben, wie zum Beispiel Ausschreibungen. Für mich ist es einfach wichtig, dass ich jeden Tag das Gefühl habe, etwas auf den Weg gebracht zu haben. Diese Erfolge motivieren mein Team und mich, neue Dinge anzuschieben und zu verfolgen.
hauspost: Was ist es, was Sie seit 20 Jahren an der Wohnungswirtschaft interessiert und Sie bei der WGS hält?
Dany Neuwirth: Wohnen, dafür Planen, Bauen und Vermieten sind langfristig angelegte Themen. Entscheidungen heute haben Auswirkungen auf die kommenden Jahre – wenn wir über Bauen sprechen, sogar auf ganze Jahrzehnte. Das finde ich sehr spannend. Die Wohnungsgesellschaft Schwerin war und ist immer bereit, mit der Zeit zu gehen, sich weiterzuentwickeln und den Bedürfnissen von Mietern stets aufs Neue Rechnung zu tragen. Dafür engagiere und motiviere ich mich jeden Tag wieder gerne!
maxpress/Janine Pleger